NOUVEAUTÉ !
Appartements " L'ARBORETUM " à Meylan
Derniers appartements à saisir !
À vendre à Meylan, situés 9 avenue du Granier, à proximité immédiate de la Mairie de Meylan, dans un quartier résidentiel.
Trois derniers beaux et spacieux appartements dans la résidence « L’ARBORETUM ».
Résidence en cours de construction, gros oeuvre 100% achevé et carrelage en cours.
Cette résidence (R+4 +attique) axée sur la végétalisation ainsi que sur les espaces partagés, est dotée d’une connexion étroite avec la nature et d’une tranquillité remarquable. Un parc central arboré en pleine terre dans le prolongement d’un espace boisé et classé situé à l’ouest de la résidence.
Serres, solariums et jardins aromatiques partagés font corps avec l’architecture moderne et durable de cette construction de bois, de pierre et de verre, et regardent inlassablement les montagnes environnantes.
Respectueuse de l’énergie et soucieuse de l’environnement cette résidence intègre des solutions écologique et énergétiques, grâce au chauffage urbain et à une isolation renforcée.
Une chambre supplémentaire s’ajoute à cette résidence audacieuse, d’une surface meublée de 30 m2 et permettant de recevoir famille et amis quelques jours chaque année.
Parkings souterrains.
L’Arborétum se situe à proximité des commerces et des écoles et idéalement desservie par l’A41 et les transports en commun.
Appartements T2 et T4 de standing, bénéficiant de grandes baies vitrées et de vastes terrasses, toujours avec cette volonté d'optimiser l'utilisation de la lumière naturelle.
Belles prestations : carrelage 60x60 dans pièces de vie, parquets bois massif, baignoire ou douche à l’italienne, menuiseries aluminium, volets roulants et brises soleils orientables électriques, planchers chauffants, chauffage urbain.
APPARTEMENTS DISPONIBLES :
T2 - Ref D503 - 56,34 m2 + Terrasse Ouest 33m2 + Cellier exterieur = 301000 €
T4 - Ref D405 - 80,10 m2 + Balcon Ouest 17,91 m2 = 420000 €
T4 - Ref C401 - 82,98 m2 + Balcon Ouest 11,26 m2 = 426000 €
T4 - Ref C301 - 82,98 m2 + Balcon Ouest 11,26 m2 = 422000 €
Garages en sous-sol disponibles à partir de 17 500 €
Livraison des appartements : 2ème trimestre 2024
Éligible au dispositif Pinel. Frais de notaire réduits. Prêt à taux zéro.
Actable immédiatement.
Pour recevoir la fiche technique des appartements : Nous contacter
Photos et plans ci-dessous
NOUVEAUTÉ !
Appartements " Domaine du Monarié " à Meylan
Très beaux appartements à vendre dans Le Domaine du Monarié en cours de construction, situé au 12, chemin du Monarié, à Meylan, dans le quartier résidentiel du Charlaix.
Cette résidence est composée de 5 petits bâtiments de 6 à 8 logements.
Entourant la ferme Rovarey réhabilitée et nichés au cœur d'un parc paysager d'environ un hectare, ces bâtiments neufs se distinguent par une architecture classique évoquant les maisons bourgeoises. Ils se déploient sur trois niveaux : un sous-sol enterré dédié aux stationnements, deux étages courants formant le corps principal, et un niveau de combles (R+1+C).
Les appartements disponibles, du T3 au T4, bénéficient d'une excellente orientation, principalement Sud-Ouest et Est, et sont dotés de terrasses généreuses offrant des vues panoramiques sur les massifs environnants.
Les prestations haut de gamme comprennent un plancher chauffant alimenté par des pompes à chaleur, des cloisons en placostyl de 72 mm, des menuiseries aluminium coulissantes avec Brise-Soleil Orientable (BSO) dans les séjours, ainsi que des revêtements de sol en carrelage 60x60 et parquet bois dans les chambres.
La salle de bain propose au choix une douche à l'italienne ou une baignoire, sans supplément.
Le Domaine du Monarié propose un cadre résidentiel élégant, des logements bien conçus avec des équipements de qualité, le tout dans un environnement naturel et paysager.
Programme réalisé selon la RT 2012 -20% (réglementation thermique).
APPARTEMENTS DISPONIBLES :
T4 - Ref E202 - 92,36 m2 + Terrasse Sud-Est 26,36 m2 = 494000 €
T4 - Ref D102 - 83,35 m2 + Balcon Sud-Est, Sud Ouest 13,91 m2 = 442000 €
T4 - Ref D002 - 82,72 m2 + Terrasse Sud-Est, Sud Ouest 14,51 m2 + jardin 87 m2= 442000 €
T3 - Ref C101 - 63,44 m2 + Balcon Sud-Ouest 8,84 m2 = 328000 €
T4 - Ref C103 - 81,71 m2 + Terrasse 11,23 m2 = 427000 €
Garages en sous-sol disponibles à partir de 17 000 €
Livraison des appertements : 4 ème Trimestre 2024. Avancement: Bâtiments A,B,C : Hors d’eau, bâtiments D,E : Gros oeuvres réalisé à 30%. Actable immédiatement.
Éligible au dispositif Pinel. Frais de notaire réduits. Prêt à taux zéro.
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Photos et plans ci-dessous
Exclusivité
SOUS COMPROMIS
Appartement T1 Sassenage
En vente dans le village de Sassenage, appartement T1 de 22,98m2 (loi carrez) dans un immeuble d’une copropriété de bon standing des années 90.
Appartement en bon état situé au 2 ème étage sans ascenseur, avec une très jolie vue sur le parc arboré du château de Sassenage et sur les montagnes environnantes.
Le bien se compose d’une entrée avec un grand placard aux portes coulissantes, d’un séjour de 14,21 m2, d’une cuisine ouverte de 5,52 m2 et d’une salle de bain 3,24 m2 comprenant une baignoire, un lavabo et un wc.
Un balcon couvert d’environ 2m2 complète ce bien.
Exposition ouest. Chauffage électrique et chauffe eau.
Parking fermé pour les résidents. Portail sécurisé avec télécommande et digicode.
DPE et ensemble des diagnostics réalisés le 17 novembre 2023.
Energie : E
GES : B
Copropriété de 21 lots principaux.
Taxe foncière : 700 €
Charges de copropriété : 85 € / Trimestre
PRIX : 67000 € Honoraires agence à la charge du vendeur
VENDU
Exclusivité
APPARTEMENT T3 À RÉNOVER / GRENOBLE
Grenoble, Vallier/Mutualiste, au 28 Bd Joseph Vallier, tram C au pied de l’immeuble et nombreux commerces, appartement T3 de 68,5 m2 (Carrez) à rénover entièrement, 2 chambres, cuisine séparée, double séjour avec balcon, 3ème étage, ascenseur. Possibilité 3ème chambre dans le double séjour Chauffage individuel électrique Exposition Sud, Est et Nord Entrée interphone + Places parking non privatives dans l’enceinte fermée Idéal primo accédant ou investisseur Proximité écoles, lycée, GEM Grenoble Les honoraires sont à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de travaux significatifs de copropriété en vue Date de réalisation du diagnostic DPE : 06/12/2022 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 900€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 1330 €
DPE : F
GES : C
PRIX : 123 000 € - Frais d'agence à la charge du vendeur
VENDU
MAISON À RÉNOVER SEYSSINET-PARISET
EN VENTE CHEZ BBDP
MAISON À RÉNOVER
Seyssinet proche village et limite Seyssins, dans un secteur résidentiel, maison mitoyenne sur 2 niveaux + combles , à rénover entièrement. Surface aménagée environ 100 m2 , belles possibilités Terrain de 284 m2 issue d'une division parcellaire.
Exposition sud
Belles possibilités !
PRIX : 249000 €
Ce bien a été vendu par BBDP .
Exclusivité
VENDU
Plateau / Appartement : T1
Grenoble Centre ville
EN VENTE CHEZ BBDP
Grenoble hyper centre à proximité de la place Grenette et de tous commerces, au 1er étage d’un immeuble historique du XVI ème siècle. Idéal investisseur (défiscalisation-déficit foncier).
Issu de la division d’un grand appartement de 200 M2.
À VENDRE 1 plateau viabilisé : T1 de 21 m2
Ce plateau est livré avec les raccordements réseaux électricité , eau, eaux usées. À finir d’aménager. Reste à la charge de l'acquéreur sols, peinture, salle de bain, cuisine, chauffage, distribution électrique et éclairage..
Exposition sud.
Façade de l’immeuble totalement rénovée en 2021 Travaux de mise en conformité des réseaux eaux usées/ eaux vannes/ eaux pluviales et collecteur, réalisés en 2019. Toit en bon état.
Informations loi ALUR :
Copropriété de 22 lots principaux 39 lots au total
Charges actuelles (avant division de l'appartement) : 350 € / Trimestre
Taxes foncières : 2630 € avant division et répartition des lots. Somme qui sera recalculée suivant les surfaces des lots.
Honoraires charge vendeur
DPE et ensemble diagnostics réalisés le 7/04/2022
Énergie : C
GES : C (calculé sur la base de l'appartement avant travaux séparatifs).
Nouveaux diagnostics techniques réalisés le 25/04/2023.
DPE énergétique devra être réalisé après la pose d'un système de chauffage.
PRIX : Frais d'agence à la charge du vendeur.
Lot T1-04: Surface de 21,1 m2 * Sous compromis
Ce bien a été vendu par BBDP.
Exclusivité
Appartement T2 LE FRANKLIN Grenoble
VENDU PAR BBDP
VENDU
À Grenoble, proche Parc Pompidou et Parc Flaubert
Joli appartement de type T2 de 43 m2 au 2ème étage
Dans immeuble de 1953 en bon état, récemment rénové et situé dans une rue calme et verdoyante
Il comprend un hall d’entrée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparés
Façade immeuble, parties communes en bon état. Fenêtre dans chaque pièce
Une cave
Chauffage individuel électrique
Ce bien a été vendu par BBDP .
Exclusivité
Studio ARTY
VENDU PAR BBDP
VENDU
à Grenoble, ce studio ARTY de 27 m2 se situe au troisième étage
à proximité de la Place Aux Herbes, son petit air de design à la Charlotte Perriand nous a conquis. Entièrement rénové il y a six ans. Electricité, plomberie, toiture et façade extérieure refaites
Double vitrage fenêtres PVC
Séjour de 16 m2
Espaces lit et bureau en mezzanine
La copropriété est voisine d’un ensemble immobilier objet d’une opération de restauration immobilière (ORI) et soumise elle-même à une DUP de travaux obligatoires sur sa façade intérieure, à ce titre des travaux seront à prévoir dans un délai de 3 ans. Montant estimé qui pourra être déductible dans le cadre loi Malraux par les acquéreurs
Chaufage et chaudière électrique
7 lots principaux dans la copropriété
DPE vierge
Idéal pour un premier achat et parfait pour un investissement locatif
Ce bien a été vendu par BBDP .
Exclusivité
La Belle Endormie
Charmante Maison à rénover
VENDUE PAR BBDP
VENDU
RÉVEILLEZ LA BELLE ENDORMIE !CETTE CHARMANTE MAISON N’ATTEND QUE VOUS.FONTAINE LA POYA LIMITE SASSENAGE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CHAMPÊTRE. MAISON SANS VIS À VIS SUR DEUX NIVEAUX DONT UN NIVEAU EN SOUS SOL. LA SURFACE HABITABLE 98 M2 SE COMPOSE COMME SUIT : ENTRÉE, SALON, SALLE À MANGER, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, 3 CHAMBRES. LE SOUS SOL DE 100 M2 SE COMPOSE COMME SUIT: CHAUFFERIE, GARAGE, PIÈCE 1, PIÈCE 2.INTÉRIEUR À REFAIRE TRAVAUX À PRÉVOIR
JARDIN DE 740 M2
NOMBREUSES POSSIBILITÉS
DPE: D
GES: D
Ce bien a été vendu par BBDP .
Exclusivité
VENDU
Charmant 3 pièces - Grenoble
VENDU PAR BBDP
À Grenoble, 25 rue Sidi Brahim, à deux stations du tramway Alsace Lorraine, (arrêt Vallier). Au calme, dans une rue agréable composée de jolies maisons et à proximité de toutes commodités
CHARMANT APPARTEMENT 3P + C de 74,9 m2 dans petite copropriété, au 3 ème étage sans ascenseur
Deux chambres , cuisine aménagée, le tout sublimé par de beaux parquets chêne et de sols en carreaux de ciment, haut de plafond, nombreux rangements et cachet de l’ancien
Rénovation récente, électricité refaite, menuiserie double vitrage. Exposition est-ouest (vue sur Belledonne)
Grenier + cave saine + cour râtelier à vélo
Ce bien a été vendu par BBDP.
