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immobilier
Exclusivité
BELLE MAISON FAMILLIALE DES ANNÉES 40 À RÉNOVER À EYBENS VILLAGE. EXCLUSIVITÉ ET COUP DE COEUR BBDP !
Vous serez séduits par les beaux volumes et le charme authentique de cette grande maison familiale des années 40, d’une surface habitable d’environ 176 m² (246 m² incluant le sous-sol et le garage).
Située dans village d’Eybens, elle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée et fleurie de
1 200 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
La maison dispose de plusieurs terrasses exposées sud-est et nord-est, d’une cheminée et d’un jardin piscinable avec poulailler.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger de plus de 25 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine de 16 m² avec terrasse, à réinventer, dotée d’une cloison verrière en bois et verre apportant un charme rétro et la possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie. Une salle de bain, deux chambres d'environ 17 m2, dont une faisait office de grand bureau.
Des toilettes indépendantes.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une pièce mansardée idéale pour un bureau cosy ou un espace créatif, une salle de douche, des toilettes et un grenier.
Les pièces principales, notamment le salon et les chambres, sont dotées d’un parquet en chêne d’origine en excellent état, un véritable atout de charme.
Au sous-sol, une pièce technique, chaufferie et un garage atelier de 28 m²
Informations complémentaires :
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Chaudière au fuelDiagnostics récents
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DPE : G – GES : G
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Audit énergétique à venir
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Prévoir le raccordement au réseau du tout-à-l’égout (fosse septique actuellement)
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Taxe foncière : 3 138 €
Une enveloppe d’environ 150 000 € est à prévoir pour des travaux de rénovation énergétique et de rénovation (peinture, menuiseries, cuisine, salle de bain…), ce qui fait de cette grande demeure une belle opportunité pour créer une maison à votre image.
Spacieuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais aussi à des entrepreneurs, indépendants ou télétravailleurs grâce à ses nombreux espaces.
Prix de vente : 375 000 € frais d’agence inclus
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
La maison n’est pas encore totalement vidée, mais pour vous donner une idée de son potentiel après rafraîchissement et ainsi vous projeter plus facilement, des images avec une simulation IA sont ajoutées pour chaque photos.
Vidéo avec photos avant et après simulation rénovation IA
Exclusivité
APPARTEMENT 110 M2 DANS IMMEUBLE ART DÉCO, QUARTIER COURS BERRIAT GRENOBLE. À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BBDP.
Cet appartement n'est plus disponible. VENDU par BBDP.
Grenoble, quartier Cours Berriat, proche de la gare, des transports et de tous commerces.
Dans un immeuble art déco des années 30, composé de 50 lots principaux avec ascenseur, interphone digicode et badge. Cet appartement T4 de 110 m², situé au 3ème étage, est traversant (exposition Sud-Nord) et bénéficie d’une belle luminosité. Ce bien au charme de l’ancien, grâce à ses parquets, ses moulures, et à sa belle hauteur sous plafond se compose comme suit :
• Une grande entrée avec placard/dressing
• Une première chambre de 17 m² avec balcon et coin d’eau privatif
• Un séjour de 23,88 m²
• Une salle à manger de 18,46 m² avec balcon
• Une cuisine de 11,73 m² avec balcon, offrant une vue sur les massifs de la Chartreuse, idéale pour installer une petite table et des chaises
• Une salle de bain de 3,59 m²
• Une seconde chambre de 11,90 m²
L’agencement de l’appartement permet facilement de créer une troisième chambre en transformant la salle à manger. Idéal pour une famille ou pour la colocation, cet appartement peut également convenir à une profession libérale, offrant la possibilité d’aménager un cabinet (avocat, dentiste, etc.).
Toutes les pièces sont équipées de placards, offrant un espace de rangement pratique. Une cave de 12 m² située en sous-sol complète ce bien et partage la même clé que le galeta, une petite pièce dans les combles. Un emplacement avec des arceaux vélos se trouve en bas dans la cour. De plus, la réfection de la montée de l’immeuble a été votée et payée.
À noter : un rafraîchissement est à prévoir dans l’appartement, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bain.
Planchers chêne et carrelages Granito
Deux cheminées
Chauffage au gaz
Charges de copropriété : 160 € / Mois (dont eau froide).
Taxe foncière : 2345 €
Diagnostics réalisés en février 2025
DPE : D / GES : D
PRIX : 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Possibilité d'acheter un garage avec l'appartement
se trouvant dans la rue derrière l'immeuble.
Exclusivité
ÉLÉGANT STUDIO DE 40 M2 DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE GRENOBLE
EN VENTE EXCLUSIVE ET COUP DE BBDP
Cet appartement n'est plus disponible. VENDU PAR BBDP.
Situé au 2ème étage d’un immeuble bourgeois de 1860 comportant 31 lots, calme et bien entretenu, ce grand espace rare et configurable facilement en T2 et en très bon état, de 39,71 m², ancien atelier d’artiste, offre une vue imprenable sur les mythiques Halles Sainte-Claire ainsi que sur le Fort de la Bastille. Grâce à ses deux grandes fenêtres, l’espace est baigné de lumière et rappelle l’ambiance des lofts new-yorkais.
Il se compose d’une grande pièce avec une cheminée de style haussmmannien, un plafond haut doté d’un beau système d’éclairage, et des cimaises discrètes et pratiques installées tout autour de l’appartement. La kitchenette ouverte est fonctionnelle, et la salle de bain refaite à neuf comprend une douche à l'italienne. Toilettes suspendues séparées. Plusieurs rangements et de très belles étagères en bois massif, réalisées sur mesure, complètent ce bien.
Bien idéal investisseur ! ( location possible entre 750 € et 820 €).
Chauffage électrique
Chauffe-eau électrique
Charges de copropriété : 30 € / mois
Taxe foncière : 892 € / an
Diagnostics réalisés en janvier 2025
DPE : E / GES : B
Ancien prix : 156 000 €
Nouveau prix ---> 147 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité
VENDU
APPARTEMENT T3 À FONTAINE
VENDU PAR BBDP
Cet appartement n'est plus disponible. VENDU par BBDP.
Appartement T3 de 61 m² dans immeuble de 1953 situé dans quartier calme, au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien lumineux offre une grande cuisine aménagée, un salon/salle à manger, deux chambres (dont une avec grand dressing), une salle de bain avec douche et wc, et une cave. Parking en bas de l’immeuble. Possibilité d'acquérir un garage (16 m2) en supplément dans la copropriété. Exposition Est, sud et ouest. Vue agréable sur les massifs.
Idéalement situé, proche des commerces et tramway. À proximité, l'avenue du Vercors, en travaux actuellement, va être valorisée avec des aménagements paysagers et piste cyclable qui apporteront une nouvelle dynamique et embelliront le quartier.
Bien idéal premier achat, famille ou investisseur.
DPE : F - GES : C
Chauffage et chauffe-eau électrique
Taxes foncières : 1383 €
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 28
Charges de copropriété : environ 60 € /mois
PRIX (hors garage) : 98 000 €
PRIX (avec garage) : 110 000 €
Frais d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est plus disponible.
VENDU
MAISON À RÉNOVER SEYSSINET-PARISET
VENDU PAR BBDP
Cette maison n'est plus disponible. VENDUE par BBDP.
MAISON À RÉNOVER
Seyssinet proche village et limite Seyssins, dans un secteur résidentiel, maison mitoyenne sur 2 niveaux + combles , à rénover entièrement. Surface aménagée environ 100 m2 , belles possibilités Terrain de 284 m2 issue d'une division parcellaire.
Exposition sud
Belles possibilités !
PRIX : 249000 €
Exclusivité
VENDU
Appartement T1 Sassenage
VENDU PAR BBDP
En vente dans le village de Sassenage, appartement T1 de 22,98m2 (loi carrez) dans un immeuble d’une copropriété de bon standing des années 90.
Appartement en bon état situé au 2 ème étage sans ascenseur, avec une très jolie vue sur le parc arboré du château de Sassenage et sur les montagnes environnantes.
Le bien se compose d’une entrée avec un grand placard aux portes coulissantes, d’un séjour de 14,21 m2, d’une cuisine ouverte de 5,52 m2 et d’une salle de bain 3,24 m2 comprenant une baignoire, un lavabo et un wc.
Un balcon couvert d’environ 2m2 complète ce bien.
Exposition ouest. Chauffage électrique et chauffe eau.
Parking fermé pour les résidents. Portail sécurisé avec télécommande et digicode.
DPE et ensemble des diagnostics réalisés le 17 novembre 2023.
Energie : E
GES : B
Copropriété de 21 lots principaux.
Taxe foncière : 700 €
Charges de copropriété : 85 € / Trimestre
PRIX : 67000 € Honoraires agence à la charge du vendeur
Home Staging réalisé par BBDP
Exclusivité
VENDU
APPARTEMENT T3 À RÉNOVER / GRENOBLE
VENDU PAR BBDP
Grenoble, Vallier/Mutualiste, au 28 Bd Joseph Vallier, tram C au pied de l’immeuble et nombreux commerces, appartement T3 de 68,5 m2 (Carrez) à rénover entièrement, 2 chambres, cuisine séparée, double séjour avec balcon, 3ème étage, ascenseur. Possibilité 3ème chambre dans le double séjour Chauffage individuel électrique Exposition Sud, Est et Nord Entrée interphone + Places parking non privatives dans l’enceinte fermée Idéal primo accédant ou investisseur Proximité écoles, lycée, GEM Grenoble Les honoraires sont à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de travaux significatifs de copropriété en vue Date de réalisation du diagnostic DPE : 06/12/2022 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 900€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 1330 €
DPE : F
GES : C
PRIX : 123 000 € - Frais d'agence à la charge du vendeur
Exclusivité
VENDU
Plateau / Appartement : T1 GRENOBLE
VENDU PAR BBDP
Grenoble hyper centre à proximité de la place Grenette et de tous commerces, au 1er étage d’un immeuble historique du XVI ème siècle. Idéal investisseur (défiscalisation-déficit foncier).
Issu de la division d’un grand appartement de 200 M2.
À VENDRE 1 plateau viabilisé : T1 de 21 m2
Ce plateau est livré avec les raccordements réseaux électricité , eau, eaux usées. À finir d’aménager. Reste à la charge de l'acquéreur sols, peinture, salle de bain, cuisine, chauffage, distribution électrique et éclairage..
Exposition sud.
Façade de l’immeuble totalement rénovée en 2021 Travaux de mise en conformité des réseaux eaux usées/ eaux vannes/ eaux pluviales et collecteur, réalisés en 2019. Toit en bon état.
Informations loi ALUR :
Copropriété de 22 lots principaux 39 lots au total
Charges actuelles (avant division de l'appartement) : 350 € / Trimestre
Taxes foncières : 2630 € avant division et répartition des lots. Somme qui sera recalculée suivant les surfaces des lots.
Honoraires charge vendeur
DPE et ensemble diagnostics réalisés le 7/04/2022
Énergie : C
GES : C (calculé sur la base de l'appartement avant travaux séparatifs).
Nouveaux diagnostics techniques réalisés le 25/04/2023.
DPE énergétique devra être réalisé après la pose d'un système de chauffage.
PRIX : Frais d'agence à la charge du vendeur.
Lot T1-04: Surface de 21,1 m2 * Sous compromis
Ce bien a été vendu par BBDP.
Exclusivité
VENDU
Appartement T2 LE FRANKLIN Grenoble
VENDU PAR BBDP
À Grenoble, proche Parc Pompidou et Parc Flaubert
Joli appartement de type T2 de 43 m2 au 2ème étage
Dans immeuble de 1953 en bon état, récemment rénové et situé dans une rue calme et verdoyante
Il comprend un hall d’entrée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparés
Façade immeuble, parties communes en bon état. Fenêtre dans chaque pièce
Une cave
Chauffage individuel électrique
Ce bien a été vendu par BBDP .
Exclusivité
Studio ARTY
VENDU PAR BBDP
VENDU
à Grenoble, ce studio ARTY de 27 m2 se situe au troisième étage
à proximité de la Place Aux Herbes, son petit air de design à la Charlotte Perriand nous a conquis. Entièrement rénové il y a six ans. Electricité, plomberie, toiture et façade extérieure refaites
Double vitrage fenêtres PVC
Séjour de 16 m2
Espaces lit et bureau en mezzanine
La copropriété est voisine d’un ensemble immobilier objet d’une opération de restauration immobilière (ORI) et soumise elle-même à une DUP de travaux obligatoires sur sa façade intérieure, à ce titre des travaux seront à prévoir dans un délai de 3 ans. Montant estimé qui pourra être déductible dans le cadre loi Malraux par les acquéreurs
Chaufage et chaudière électrique
7 lots principaux dans la copropriété
DPE vierge
Idéal pour un premier achat et parfait pour un investissement locatif
Ce bien a été vendu par BBDP .
Exclusivité
La Belle Endormie
Charmante Maison à rénover
VENDU PAR BBDP
VENDU
RÉVEILLEZ LA BELLE ENDORMIE !CETTE CHARMANTE MAISON N’ATTEND QUE VOUS.FONTAINE LA POYA LIMITE SASSENAGE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CHAMPÊTRE. MAISON SANS VIS À VIS SUR DEUX NIVEAUX DONT UN NIVEAU EN SOUS SOL. LA SURFACE HABITABLE 98 M2 SE COMPOSE COMME SUIT : ENTRÉE, SALON, SALLE À MANGER, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, 3 CHAMBRES. LE SOUS SOL DE 100 M2 SE COMPOSE COMME SUIT: CHAUFFERIE, GARAGE, PIÈCE 1, PIÈCE 2.INTÉRIEUR À REFAIRE TRAVAUX À PRÉVOIR
JARDIN DE 740 M2
NOMBREUSES POSSIBILITÉS
DPE: D
GES: D
Ce bien a été vendu par BBDP .
Exclusivité
VENDU
Charmant 3 pièces - Grenoble
VENDU PAR BBDP
À Grenoble, 25 rue Sidi Brahim, à deux stations du tramway Alsace Lorraine, (arrêt Vallier). Au calme, dans une rue agréable composée de jolies maisons et à proximité de toutes commodités
CHARMANT APPARTEMENT 3P + C de 74,9 m2 dans petite copropriété, au 3 ème étage sans ascenseur
Deux chambres , cuisine aménagée, le tout sublimé par de beaux parquets chêne et de sols en carreaux de ciment, haut de plafond, nombreux rangements et cachet de l’ancien
Rénovation récente, électricité refaite, menuiserie double vitrage. Exposition est-ouest (vue sur Belledonne)
Grenier + cave saine + cour râtelier à vélo
Ce bien a été vendu par BBDP.
